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Maison à vendre 9 pièces - 148,70 m2 COUDEKERQUE BRANCHE - 59

Ref : 8604

197 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
479 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 9 pièces - 148.7 m2 - COUDEKERQUE BRANCHE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence Century21 Dunkerque cette maison lumineuse, située à Coudekerque-Branche proche de toutes les commodités (autoroute, écoles et commerces).

Disposant d'une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine baignée de lumière offrant plus de 40m² d'espace de vie.
A l'étage sur dalle béton, 4 chambres spacieuses de 12 à 18m² et une salle de bains.
Les combles aménageables vous permettrons d'agrandir encore votre espace de vie en créant jusqu'à 3 chambres supplémentaires.
Vous profiterez également d'un grand jardin arboré et ensoleillé.
Une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et praticité dans un quartier recherché.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 148,7 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • comble (17,7 m2)
    • comble (6,6 m2)
    • comble (6,2 m2)
    • Cave (36,6 m2)
    • garage (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Dalle béton
  • Cuisine aménagée avec coin repas
  • Cheminée
  • Grenier aménageable
  • Sdb meublée douche+baignoire
  • Clôture
  • Isolation : Bois et pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2287 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette dhenin EI, agent commercial (RSAC 891747503)

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