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Maison à vendre 6 pièces - 126,50 m2 COUDEKERQUE BRANCHE - 59

Ref : 9080

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
503 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.5 m2 - COUDEKERQUE BRANCHE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

COUDEKERQUE-BRANCHE, en exclusivité dans votre agence CENTURY21 Contact Immobilier.
Découvrez cette maison idéale, parfaitement située, à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie privilégié pour toute la famille !
Elle vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle de bains et pour finir, un vaste comble aménagé, avec possibilité d'y créer une suite parentale selon vos envies !
Vous serez séduits par le jardin ainsi que le grand garage de 52m², parfait pour du stockage ou un atelier.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ne laissez pas passer cette opportunité rare !
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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 153 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,2 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • véranda (17,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • suite parentale (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière prod. eau chaude
  • Double vitrage
  • Dalle béton
  • Garage
  • Chaudière récente
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Toiture neuve 2 ans
  • Garage carrelé
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda, toiture, installation électrique, menuiserie, cuisine, poêle, revêtement sol, peinture
  • Taxe foncière : 1890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3260,0 € pour 2023
Bien proposé par Amir nourou EI, agent commercial (RSAC 839024908)

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