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Maison à vendre 6 pièces - 153,25 m2 MALO LES BAINS - 59

Ref : 8995

834 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 795000€
495 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Découvrez en exclusivité, l'exception à MALO LES BAINS !

Située à quelques pas des plages, cette maison de standing vous invite à vivre dans un cadre unique où confort et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur de l'espace et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte haut de gamme est un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.

Au premier étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une belle salle de bains. Le second étage vous réserve une suite parentale de prestige, dotée d'une salle de bains privée pour votre confort absolu.

À l'extérieur, un jacuzzi vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité, tout en bénéficiant d'un cadre intime et verdoyant. La maison dispose également d'une cave et d'un garage pour répondre à tous vos besoins de rangements.

Cette propriété rare, alliant luxe et bien-être, vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie à Malo-les-Bains. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,9 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (60,6 m2)
    • palier (13,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • SUITE (23,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel c.c.gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vit + volets

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14824kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 2990,0 € pour 2022

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