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Maison à vendre 6 pièces - 108,30 m2 DUNKERQUE - 59

Ref : 8960

341 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
468 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.3 m2 - DUNKERQUE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Contact Immobilier
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Description

En exclusivité, votre agence Century21 vous propose une magnifique maison triplex entièrement rénovée, située en plein cœur de DUNKERQUE. Cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et transports.
Profitez d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour ensoleillé avec balcon orienté ouest. Le jardin extérieur est parfait pour des moments de détente en famille. La maison dispose d'une salle de bains rénové avec goût, 3 chambres spacieuses, dont une avec terrasse au 3ème étage.
Un local de 38m² génère un revenu locatif de 571€/mois, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et rénovée.
LES PLUS : un sous-sol complet aménagé d'environ 40m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 148,1 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 99 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • palier (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Sous-sol (39,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poèle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Balcon
  • Salle de bains de qualité
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Sous sol complet amén
  • Isolation : Double vitrage + volets

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 2406 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 144,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Amir nourou EI, agent commercial (RSAC 839024908)

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